Kernsanierung bezeichnet einen umfassenden und tiefgreifenden Umbau oder eine Renovierung eines Gebäudes oder einer Immobilie. Dabei werden nicht nur oberflächliche Veränderungen vorgenommen, sondern das gesamte Objekt wird von Grund auf erneuert. Eine Kernsanierung kann sowohl bei Wohnhäusern als auch bei gewerblichen Gebäuden durchgeführt werden und umfasst in der Regel Maßnahmen wie den Austausch von Elektrik und Sanitäranlagen, die Erneuerung der Heizungs- und Lüftungssysteme sowie die Modernisierung der Bausubstanz.
Im Rahmen einer Kernsanierung werden oft auch energetische Maßnahmen ergriffen, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Dazu gehören beispielsweise die Dämmung von Wänden und Dächern oder der Einbau von energieeffizienten Fenstern. Ziel einer Kernsanierung ist es, das Gebäude in einen zeitgemäßen und funktionalen Zustand zu versetzen und gleichzeitig den Wohn- oder Arbeitskomfort zu erhöhen. Da eine Kernsanierung mit erheblichem Aufwand und Kosten verbunden ist, wird sie in der Regel nur dann durchgeführt, wenn das Gebäude in einem schlechten Zustand ist oder wenn eine umfassende Modernisierung gewünscht wird.
